شورای شهر قزوین به جذب سرمایه‌گذار برای ساخت میدان مرکزی میوه و تره‌بار رأی داد
تاریخ انتشار: ۱۶ مهر ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۸۸۴۳۸۳۱
در جلسه شامگاه امروز شورای شهر قزوین ۵ نفر از ۹ نفر عضو شورای شهر قزوین به جذب سرمایه‌گذار برای احداث میدان مرکزی میوه و تره‌بار رأی دادند. - اخبار استانها -
به گزارش خبرگزاری تسنیم از قزوین، چهلمین جلسه علنی شورای اسلامی شهر قزوین در سال جاری امشب به ریاست علی فرمانی و با حضور اعضا، عباس کشاورز صفیئی نماینده شهردار، اصغر اللهیاری کشمرزی رئیس سازمان ساماندهی مشاغل شهری و فرآورده‌های کشاورزی و کارشناسان مرتبط و با دستور کار بررسی طرح پرچالش و پرحاشیه احداث میدان مرکزی میوه و تره‌بار و انتقال آن از دوراهی همدان به بیرون از شهر قزوین در تالار مردم این نهاد برگزار شد.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
سازنده میدان میوه‌وتره‌بار تهران آماده سرمایه‌گذاری در احداث میدان میوه‌وتره‌بار قزوین است
در مهمترین بخش این جلسه موضوع اجرای طرح ساخت میدان مرکزی میوه و تره‌بار از طریق جذب سرمایه‌گذار یا به روش «چندعاملی» (با سرمایه‌گذاری شهرداری قزوین) بررسی شد. در این حوزه منجم کارشناس اقتصادی سازمان سرمایه‌گذاری شهرداری مزایا و معایب هر 2 روش اجرای طرح یادشده را برای اعضای شورای شهر قزوین تشریح کرد و اعلام کرد که شهرداری قزوین برای اجرای این پروژه 850 میلیارد تومان زمین برای فروختن نگه داشته است.
بعد از پایان صحبت‌های منجم، ولی چگینی رئیس کمیسیون سرمایه‌گذاری و مالی شورای شهر قزوین با بیان اینکه هفته قبل نظرم این بود که این پروژه به روش چندعاملی اجرا شود، اظهار داشت: با توجه به اینکه اجرای فاز نخست این پروژه 850 میلیارد تومان بودجه می‌خواهد، شهرداری اعلام کرده که 700 میلیارد تومان این اعتبار از طریق فروش زمین و مابقی هم (150 میلیارد تومان) در قالب روکش بودجه به پروژه تزریق می‌شود.
وی اضافه کرد: پرسش ما این است که منابع مالی پیش‌بینی‌شده کی و چه وقت وصول می‌شود؟ اگر وصول این منابع مالی مشمول مرور زمان شود، سود شهرداری قزوین در اجرای این طرح از دست می‌رود. چرا که شاهد افزایش قیمت افسارگسیخته قیمت مصالح ساختمانی و سایر هزینه‌های بالاسری هستیم.
چگینی با ذکر اینکه 800 میلیارد تومان مبلغ کمی نیست، گفت: بنابراین نباید همه تخم‌مرغ‌هایمان را سبد فروش ملک و زمین بچینیم و بنابراین باید خیلی از تعصبات را کنار بگذاریم و تصمیم جدی و منطقی را بگیریم. وقتی در این حوزه می‌توانیم سرمایه‌گذار بگیریم، چرا این کار را نکنیم؟ آیا در این حوزه سرمایه‌گذار داریم یا نداریم؟
وی ادامه داد: یکی از سرمایه‌گذاران این پروژه که برای اجرای آن اعلام آمادگی کرده، مجری طرح میدان میوه و تره‌بار تهران است و اعلام هم کرده که 100 درصد و با تمام توان پای کار است. در ضمن مطمئنم کسان دیگری هم هستند. وقتی چنین سرمایه‌گذارانی داریم، عاقلانه نیست که بخش زیادی از بودجه شهرداری که می‌تواند صرف اجرای پروژه‌های زیادی شود را به ساخت میدان میوه‌وتره‌بار اختصاص دهیم. هر چند که قدرالسهم شهرداری در این پروژه کم خواهد شد.
شهرداری یک‌ماهه سرمایه‌گذار برای میدان میوه‌وتره‌بار پیدا کند
رئیس شورای شهر قزوین هم در ادامه صحبت‌های چگینی با بیان اینکه در هر 2 روش پیشنهادی شهرداری نقاط ضعفی وجود دارد، گفت: با توجه به متنی که سازمان سرمایه‌گذاری به صورت مکتوب به اعضای شورای شهر ارائه داده، شرعا و عرفا باید به شیوه سرمایه‌گذاری رای بدهم.
علی فرمانی ضمن مقایسه تهدیدها و فرصت‌های هر 2 روش اجرای پروژه یادشده تصریح کرد: یکی از تهدیدها در روش سرمایه‌گذاری احتمال اختلاف فی‌مابین شهرداری و سرمایه‌گذار ذکر شده که امروز در همین شهرداری قزوین شاهد این هستیم که درب فرهنگسرای ناصرآباد با وجود اینکه افتتاح شده، به خاطر اختلاف پیمانکار و شهرداری را قفل زدند و این موضوع منحصر به جذب سرمایه‌گذاری در طرح میدان میوه‌وتره‌بار نیست.
وی افزود: بنابراین چنین اختلافاتی هم در شیوه چندعاملی و سرمایه‌گذاری هر 2 مطرح است و به نظر می‌رسد سازمان سرمایه‌گذاری شهرداری خوب از طرح چندعاملی خود دفاع نکرده است. انتظار داشتیم که برای توجیه روش اجرای چندعاملی یک توضیح مکتوب حرفه‌ای ارائه می‌شد.
فرمانی با بیان اینکه به سازمان سرمایه‌گذاری یک‌ماه وقت می‌دهیم که سرمایه‌گذار پیدا کند، ادامه داد: اگر در نهایت عدم پیدا کردن سرمایه‌گذار قطعی شد، بعد شهرداری باید به ما مکتوب اعلام کند تا در نهایت این طرح با مصوبه شورا به شیوه چندعاملی و با سرمایه‌گذاری خود شهرداری اجرایی شود.
وی تصریح کرد: تصمیم‌گیری درباره میدان مرکزی میوه‌وتره‌بار تصمیم بزرگی است و شاید تا 100 سال آینده مردم شهر قزوین از تصمیمات ما درباره این پروژه متاثر شوند. یعنی اگر تصمیم ما مثبت باشد، مردم سود می‌برند و اگر منفی باشد، این میدان میوه‌وتره‌بار مرکزی به آینه دق برای مردم شهر قزوین مبدل می‌شود.
آیا سرمایه‌گذار واقعی برای ساخت میدان میوه و تره‌بار داریم؟
رئیس کمیسیون عمران شورای شهر قزوین هم در این جلسه با بیان اینکه هنوز تکلیف ما با سرمایه‌گذاران احتمالی این طرح مشخص نیست، به شدت از ریزوندی رئیس سازمان سرمایه‌گذاری شهرداری انتقاد کرد و گفت: آقای چگینی می‌گوید یک سرمایه‌گذار پای کار است؛ این چه وضع سازمان اداره کردن است.
مهدی مهدی‌خانی اضافه کرد: اگر سرمایه‌گذار قدرتمندی داریم که می‌تواند ظرف یکی 2 سال پروژه میدان میوه و تره‌بار را جمع کند، این پروژه را به او بسپاریم و اگر چنین آدمی نداریم، چاره‌ای نداریم که به روش چندعاملی و با فروختن زمین و ملک بودجه اجرا را تامین کنیم.
وی ادامه داد: اینکه سرمایه‌گذار توانمندی برای ساخت میدان میوه و تره‌بار داریم را ما اعضای شورای شهر نباید بگوییم، بلکه مدیر سازمان سرمایه‌گذاری شهرداری باید به ما اعلام کند که با وجود 20 یا 30 نفر کارمند و طی مذاکرات صورت‌گرفته آیا چنین سرمایه‌گذاری داریم؟
هیچ سرمایه‌گذاری برای ساخت میدان میوه و تره‌بار نداریم
مهدی ریزوندی رئیس سازمان سرمایه‌گذاری شهرداری قزوین هم در جواب خواست اعضای شورای شهر گفت: به ضرس قاطع می‌گویم که در حال حاضر هیچ سرمایه‌گذاری برای این پروژه نداریم و آخرین درخواست‌ها برای سرمایه‌گذاری در این طرح هم مربوط به اسفندماه 1401 است و معلوم نیست که سرمایه‌گذاران آن روز همچنان پای کار باشند.
رئیس سازمان سرمایه‌گذاری وقت شورا و شهردار را گرفت
اصغر اللهیاری رئیس سازمان ساماندهی مشاغل هم خطاب به رئیس سازمان سرمایه‌گذاری شهرداری قزوین تاکید کرد: با این حرف یعنی شما چندماه وقت شهردار و شورای شهر قزوین را گرفته‌اید.
ایرج زاهدپور مشاوره اجرای طرح ساخت میدان میوه‌وتره‌بار هم تصریح کرد: اگر فرض کنیم همین الآن سرمایه‌گذار سر پروژه است، آیا سهم شهرداری قزوین باید 25 درصد باشد؟ آیا تصمیم‌گیری در این باره تحلیل می‌خواهد؟ اگر به اجرای این طرح با سرمایه‌گذاری بخش خصوصی رای بدهید، 6 ماه دیگر پشیمان می‌شوید.
در نهایت بعد از این توضیحات علی فرمانی از بین اعضای شورای شهر قزوین رای‌گیری کرد و در نهایت 5 عضو از 9 عضو شورای شهر قزوین به اجرای طرح میدان میوه‌وتره‌بار مرکزی از طریق جذب سرمایه‌گذار بخش خصوصی رای دادند. مصوبه‌ای که مورد اعتراض اللهیاری رئیس سازمان ساماندهی مشاغل شهرداری قزوین قرار گرفت و از نحوه دفاع رئیس سازمان سرمایه‌گذاری و مشاور طرح انتقاد کرد.
انتهای پیام/
منبع: تسنیم
کلیدواژه: شورای اسلامی قزوین بانک سرمایه سازمان سرمایه گذاری شهرداری میدان مرکزی میوه و تره بار رئیس سازمان سرمایه گذاری میدان میوه وتره بار اعضای شورای شهر برای ساخت میدان ساخت میدان میوه شورای شهر قزوین جذب سرمایه گذار میلیارد تومان شهرداری قزوین میدان میوه اجرای طرح
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.tasnimnews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «تسنیم» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۸۸۴۳۸۳۱ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
ادامه هتل«صخره‌ای»معطل راه دسترسی/استاندار:سرمایه‌گذار حمایت شود
خبرگزاری مهر - گروه استانها: هتل صخره‌ای خرم‌آباد نزدیک به ۲۷ سال است عملیات اجرایی آن نیمه‌کاره مانده و تاکنون بارها از سوی مسئولان از روند اجرای این پروژه انتقاد شده است، با توقف عملیات اجرایی این پروژه انتقادات از آن دوچندان شده به‌گونه‌ای که مردم لرستان از این پروژه به‌عنوان پروژه‌ای تاریخی یاد می‌کنند.
«ابوطالب شفقت» استاندار جدید لرستان روز جمعه از برخی پروژه‌های شهر خرم‌آباد بازدید کرد، یکی از این پروژه‌ها هتل «صخره‌ای» بود، پروژه‌ای که استاندار لرستان دستور داد که مسئولان برای ادامه فعالیت سرمایه‌گذار این پروژه گردشگری همکاری لازم را داشته باشند.
ادامه کار در پروژه معطل احداث راه دسترسی
نعمتی نماینده سرمایه‌گذار هتل «صخره‌ای» خرم‌آباد در این بازدید استاندار با اشاره به مشخصات فنی این پروژه، اظهار داشت: کار ما در این پروژه از سال ۹۵ شروع شده است.
وی عنوان کرد: در عرض یک تا دو سال توانستیم در این پروژه ۷۰ درصد پیشرفت کاری داشته باشیم.
نماینده سرمایه‌گذار هتل «صخره‌ای» خرم‌آباد با بیان اینکه با مجوز شهرداری و نظام‌مهندسی ما فعالیت را در این پروژه آغاز کردیم، گفت: متأسفانه یک‌مرتبه شهرداری وقت به ما اعلام کرد که چرا هشت طبقه ساخته‌اید؟ گفتیم که ما بر اساس مجوز شهرداری این اقدام را انجام داده‌ایم.
نعمتی با بیان اینکه با این اوصاف پنج سال کار ما را در پروژه متوقف کردند، افزود: علی‌رغم مراجعه به استانداری و شهردار وقت، نتوانستیم کار را ادامه بدهیم، در نهایت پنج تا شش ماه قبل حدود هفت میلیارد تومان از ما گرفتند تا بتوانیم کار را ادامه بدهیم.
وی با اشاره به مشکل راه دسترسی به این هتل، افزود: این راه حدود ۱۲ هزار مترمربع است، ما با هزینه خودمان این راه را هموار و صاف کردیم، ما این درخواست را دادیم که این راه دسترسی را به ما بدهید تا خریداری کنیم.
دستور استاندار قبلی روی زمین ماند!
نماینده سرمایه‌گذار هتل «صخره‌ای» خرم‌آباد با اشاره به درخواست و موافقت راه و شهرسازی دراین‌رابطه، بیان داشت: مرکز اعلام کرد که اختصاص این ۱۲ هزار مترمربع در حیطه اختیارات استان نیست و با اختصاص پنج هزار مترمربع در مرحله اول موافقت کردند.
نعمتی، افزود: سال گذشته این پنج هزار مترمربع واگذار و ما اعتبار آن را پرداخت کردیم، برگ واگذاری هم داریم، الان برای هفت هزار مترمربع مابقی منتظر مانده‌ایم.
وی با بیان اینکه ما با هزینه خودمان این هفت هزار مترمربع را صاف و هموار کرده‌ایم، گفت: الان می‌گوئیم که آمادگی داریم اعتبار این هفت هزار مترمربع را هم پرداخت کنیم، اما در این راستا فقط امروزوفردا با ما می‌کنند.
نماینده سرمایه‌گذار هتل «صخره‌ای» خرم‌آباد با بیان اینکه استاندار قبلی دستور دادند که راه و شهرسازی ظرف یک هفته این کار صورت گیرد، الان یک هفته به پنج ماه رسیده و هنوز این هفت هزار مترمربع واگذار نشده است، بیان داشت: علی‌رغم این عدم واگذاری، ما سه قرارداد با سه پیمانکار عظیم منعقد کرده‌ایم.
نعمتی، افزود: الان چند نامه برای ایجاد زیرساخت‌ها هم داده‌ایم که متأسفانه هنوز پاسخ ما را نداده‌اند.
شهردار: فرایند تغییر کاربری باید انجام شود
داریوش بارانی بیرانوند شهردار خرم‌آباد نیز در این بازدید، اظهار داشت: بیش از ۲۷ سال است که این ساختمان به لحاظ روانی و اجتماعی فضای خیلی بدی را در بین مردم ایجاد کرده است.
وی عنوان کرد: مجموعه مدیریت شهری و استان همراه هستند، نماینده سرمایه‌گذار هتل «صخره‌ای» خرم‌آباد یک دغدغه دارند که دغدغه ایشان به حق است و می‌گویند اینجا می‌خواهم هتل پنج‌ستاره احداث کنم، اما راه دسترسی مال من نیست، اگر در مسیر راه دسترسی من سازه‌ای ساخته شد و یا هر اتفاقی رخ داد و متناسب با شأن هتل من نباشد، باید چه کرد؟ این کاملاً درست است.
شهردار خرم‌آباد با تأکید بر اینکه تغییر کاربری فرایندی است که باید انجام شود، بیان داشت: ما مصوبه عدم نیاز شهرداری و شورای شهر را دراین‌رابطه نیاز داریم.
بارانی بیرانوند، بیان داشت: چهار تغییر کاربری نیازمند مصوبه شورای شهر است، اینها شامل فضای سبز، معبر، تأسیسات شهری و پایانه است.
وی با بیان اینکه ما بابت این قضیه هیچ مشکلی نداریم، گفت: من فکر می‌کنم مانعی برای ادامه کار الان وجود ندارد، نماینده سرمایه‌گذار هتل «صخره‌ای» خرم‌آباد کار را شروع کند تا ما هم با ایشان همکاری و زمین را به ایشان تحویل بدهیم.
مدیرکل راه و شهرسازی: در حال رایزنی هستیم
بهزاد شاکرمی مدیرکل راه و شهرسازی لرستان نیز در این بازدید، اظهار داشت: زمین راه دسترسی به هتل ۱۲ هزار مترمربع بوده که قبلاً پنج هزار مترمربع از آن به سرمایه‌گذار واگذار شده است.
وی عنوان کرد: در آخرین جلسه هم مقرر شد که اقدام به واگذاری بعدی هم دراین‌رابطه انجام شود.
مدیرکل راه و شهرسازی لرستان با بیان اینکه در این راستا استعلامات انجام شد، پرونده آماده ورود به کمیسیون ماده پنج برای تغییر کاربری و واگذاری است، گفت: یک تا دو استعلام منفی دراین‌رابطه داریم که به این دلیل نمی‌توانستیم پرونده را به کمیسیون ماده پنج ببریم.
شاکرمی، بیان داشت: در حال رایزنی برای رفع این مشکل هستیم.
استاندار لرستان: ادارات دولتی حق ندارند سلیقه‌ای عمل کنند
ابوطالب شفقت استاندار لرستان در واکنش به این سخنان مدیرکل راه و شهرسازی لرستان، اظهار داشت: ادارات دولتی حق ندارند سلیقه‌ای عمل کنند، باید منطق اظهارنظر مثبت یا منفی داشته باشند.
وی ادامه داد: اعمال سلیقه فردی را قبول ندارم، منطق کارشناسی باید دراین‌رابطه داشت، من هم کارشناس هستم و دراین‌رابطه کارهای زیادی هم انجام داده‌ام.
استاندار لرستان با تأکید بر اینکه مقام معظم رهبری بارها فرمودند که کارها را به مردم واگذار کنید، گفت: سرمایه‌گذار هم باید با درنظرگرفتن اصول لازم فعالیت کند، دستگاه‌ها هم باید مطالبات خود را از سرمایه‌گذار داشته باشند و اعمال مدیریت هم کنند.
شفقت با بیان اینکه در این راستا سرمایه‌گذار همین امروز کار را در این پروژه شروع کنند و فردا که من از این پروژه بازدید کردم باید ببینم که کارگر در آن کار می‌کند، گفت: اداره کل راه و شهرسازی، معاونت عمرانی و… هم فرایند را برای ادامه کار سرمایه‌گذار طی کنند و کارهای قانونی را بر اساس مر قانون انجام دهند.
وی تأکید کرد: وظیفه مسئولان است که مدیریت اصولی داشته باشند، اما بدانیم که کشور به سمت خصوصی‌سازی و تقویت مردم پیش می‌رود.
کد خبر 6089402
علت فوت پزشک متخصص در استان فارس در دست بررسی است